Loi Pinel Bordeaux Que, faut-il savoir

Mise en vigueur depuis 2014, la loi Pinel a permis d’inciter bon nombre de citoyens à investir dans l’immobilier locatif dans plusieurs Françaises prise en compte par ce dispositif. La ville de Bordeaux fait partir des villes pris en compte par la réforme de la loi Pinel. Vous découvrirez dans la suite de cet article toutes les informations utiles afin d’investir dans la ville bordelaise dans le cadre du dispositif Pinel.

Dispositif Pinel Bordeaux, que faut-il savoir

Grâce au dispositif Pinel, un grand nombre de contribuables français pourront bénéficier d’un allègement fiscal s’ils acquièrent un bien immobilier dans le but de le louer, cliquez sur ce lien pour en savoir plus. Le dispositif s’est basé sur les mêmes règles fiscales que l’ancien programme de défiscalisation dit loi Duflot. Si ce dernier permet d’obtenir un allègement fiscal de 8 % sur votre revenu, la loi Pinel vous offre bien plus, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt à hauteur de 21 % sur vos revenus. Cependant, pour en bénéficier, vous devez respecter les règles d’éligibilité mentionnée dans le dispositif Pinel.

Vous devez louer votre logement sur une période déterminée (6 ans, 9 ans ou 12 ans) et le montant du loyer ne doit pas dépasser la limite fixée par la loi. Aussi, le plafond de calcul de la réduction d’impôts est fixé à 300 000 € et le logement doit être loué dans un délai maximum de 12 mois après la livraison. Il faut aussi noter que le pourcentage de réduction d’impôt dépend de la période de mise en location du logement.

Loi Pinel Bordeaux : quels sont les atouts de la ville ?

La ville de Bordeaux dispose de plusieurs atouts qui pourrait rendre votre investissement dans cette ville plus productif. En effet, la ville abrite plusieurs entreprises ce qui représente une belle opportunité, car les employés logeront dans les immeubles alentour. Aussi, la ville offre d’une grande facilité d’accès au marché du travail au jeune et le taux de pauvreté dans cette ville est relativement faible. La ville possède plusieurs sites d’attraction et sites touristiques qui pourraient attirer des touristes.